Venez visiter sans plus tarder cette maison individuelle de plain-pied, sans mitoyenneté située dans le quartier de Pin Vert à Aubagne.
Vous apprécierez en famille le calme environnant, ses terrasses orientées plein sud et son jardin à l’arrière.
Dotée d’une surface de 83m² au sens de la loi Carrez, cette maison dispose également de 2 pièces supplémentaires en sous-sol de 13 et 29m² ainsi que d’une remise au fond du jardin.
Equipée d’un box fermé, vous pourrez ainsi garer 2 véhicules sur la parcelle.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Contactez notre agent commercial (immatriculé au RSAC de Marseille sous la référence) pour fixer un rendez-vous.
DIAGNOSTICS Classe énergie : F (368 kWh/m²/an) – Indice émission GES : C (12kg CO2/m²/an) Estimation des coûts d’énergie du logement : entre 1.750 euros et 2.440 euros / an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/21, abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 13/01/2022
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
PRIX : 390 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1.319euros en 2023. Mandat n° 103.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024. Consommation énergie primaire : 368 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiqué. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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