Rendez-vous dans le quartier de Sainte-Marguerite, à quelques minutes du métro, pour visiter sans tarder ce T3 cosy de 51m² situé dans une copropriété bien entretenue datant de la fin des années 1950.
Perché au 4è étage et sans vis-à-vis, ce T3 est composé d’1 salon, 1 cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC indépendant et 1 balcon.
1 cave complète le bien.
Parking libre aisé dans la copropriété.
Le bien est actuellement occupé jusqu’au 31/12/2024 (congé délivré).
Contactez notre agent commercial pour organiser une visite très rapidement.
DIAGNOSTICS
Classe énergie : C (135 kWh/m²/an)
Indice émission GES : C (16kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts d’énergie du logement : entre 600 euros et 860 euros / an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/21, abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2024
INFOS SUR LA COPROPRIETE
Procédure en cours : 0
Date de construction : années 50
Nombre de lots : NC
Montant moyen annuel de la quote-part : 75 euros (eau froide, entretien des parties communes et des extérieurs)
PRIX 129 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Taxe foncière : 771 euros en 2023
Mandat n° 108
Surface : 51 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024
Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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