BONNEVEINE – LAPIN BLANC – 13008 – APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE – GARAGE EN SUS réf. n° 105

 

  

  

 

Nous vous proposons à la vente cet appartement de type 4 de 78m² environ faisant partie d’une copropriété livrée en 2018, située à moins de 20 minutes à pied des plages.

Venez profiter de cet appartement avec 3 chambres et sa terrasse. Vous n’aurez aucun travaux à réaliser. Vous en apprécierez la bonne circulation et la distribution efficace des espaces : les pièces de vie sont en effet séparées du coin nuit par un couloir fermé qui dessert 1 WC, 1 salle de bains et 2 chambres donnant sur la terrasse. 1 suite parentale complète ce logement.

Sa situation idéale conviendra à tous vos besoins :

• à peine plus de 5 minutes à pied pour emmener vos enfants à la crèche ou à l’école et moins de 5 minutes en voiture pour les déposer au collège ou au lycée ;
• Le Parc Borély, les plages et les restaurants, le musée d’art contemporain, la piscine publique et le cinéma à moins de 15 minutes à pied pour profiter du weekend en famille.
• à quelques pas de la clinique Bonneveine ;

Et pour ceux qui n’aiment pas marcher, un box 2 places fermé au sous-sol est vendu séparément…

Contactez Jeremy RODRIGUEZ, agent commercial LISIA CONSEILS (immatriculé au RSAC de Marseille sous la référence 520942095) pour organiser une visite très rapidement.

ENVIRONNEMENT A MOINS D’1 KM A PIED

Crèche et garderie, école primaire

Clinique Bonneveine, centres médicaux

Parc Borély, plages, piscine publique, cinéma, musée

Commerces de proximité, centre commercial, restaurants

DIAGNOSTICS

Classe énergie : A (148 kWh/m²/an)

Indice émission GES : A (32kg CO2/m²/an)

Estimation des coûts d’énergie du logement : entre 720 € et 1.010 € / an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/21, abonnements compris)

INFOS SUR LA COPROPRIETE

Procédure en cours : 0

Date de construction : 2018

Nombre de lots : NC

Montant moyen annuel de la quote-part : 150 € (eau chaude et froide, chauffage, espaces verts et  gardien)

PRIX

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Taxe foncière : 2167 € en 2023

Mandat n° 105

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